EPC attest nodig?
Gaat u een woning verkopen of verhuren dan heeft u waarschijnlijk een EPC attest nodig.
Daarvoor bent u bij ons aan het juiste adres.
S-epc zorgt voor een snelle, correcte en betaalbare opmaak van jouw epc.
Wat is een EPC attest nu eigenlijk?
Een energieprestatiecertificaat (EPC attest) is een document dat aangeeft hoe energiezuinig jouw wooneenheid/gebouw is. Dit EPC moet opgemaakt worden door een energiedeskundige type A.
Zo vindt u op uw EPC informatie over hoe goed het gebouw geïsoleerd is, welke beglazing aanwezig is, hoe zuinig de verwarming is en de installatie voor warm water, ...
Elke woning krijgt hiervoor een label gaande van A+ (energiezuinig) tot F (energieverslindend). Het EPC toont ook de berekende energiescore. Dat is het berekende energieverbruik per jaar en per m² bruikbare vloeroppervlakte (kWh/m² jaar).
Welke score je woning krijgt, is erg afhankelijk van de gebruikte isolatiematerialen in de gebouwschil en de technische installaties die voorzien zijn.
Zo geeft het Epc ook aanbevelingen om het label van uw woning te verbeteren waarbij ook een kostenraming word meegegeven.
Hier een link naar een voorbeeld van een EPC:
Is er een EPC attest nodig voor mijn woning, appartement?
Sinds 2010 is bij verkoop en verhuur van bestaande gebouwen een energieprestatiecertificaat (EPC) vereist.
-
Het EPC moet beschikbaar zijn van zodra een residentiële eenheid ( woning, appartement, studio, collectief woongebouw) of een kleine niet-residentiële eenheid (winkel, kantoor, medische praktijk, slager, kinderopvang,..) te koop of te huur wordt aangeboden.
-
Sinds 2020 moet er ook bij verkoop en verhuur van kleine niet-residentiële eenheden een EPC aanwezig zijn.
-
Ook bij verkoop zonder publiciteit is vanaf 1 april 2022 een EPC verplicht.
-
Vanaf 2022 komen bij verkoop enkel nog EPC’s in aanmerking die zijn opgemaakt vanaf 01/01/2019.
Je kan meer informatie vinden om dit te verduidelijken in onderstaande link van het Vlaams Energie En Klimaat Agentschap:
Er zijn vele verschillende type wooneenheden en uitzonderingen hierop.
Op de website van Energiesparen vind je een tool "EPC wegwijzer" die het duidelijker maakt als je een EPC nodig hebt voor jouw gebouweenheid:
Weet u niet of er van uw woning al een EPC is opgemaakt ? Of bent u het certificaat kwijt?
- Neem contact op met het Vlaams Energie- en Klimaatagenstchap (Veka) via hun contact formulier, zie onderstaande link:
- Voeg als bijlage een schriftelijk bewijs toe dat u de eigenaar bent van de woning, bv. kopie van akte of onroerende voorheffing.
- Het Veka zal u een kopie van het EPC bezorgen indien er al één gemaakt is. ( Dit is wel één zonder handtekening van de energiedeskundige )
- Voor een geldig EPC bij verkoop of verhuur moet deze getekend zijn, deze kan je verkrijgen bij de energiedeskundige die het EPC heeft opgemaakt, deze is vermeld op het EPC.